¿Pago con un crédito hipotecario? ¿De contado? ¿Ambos?

El método de pago a usar para la compra de una propiedad dependerá de la cantidad de dinero que tengas para invertir y tu reputación crediticia. El presupuesto que tengas te ayudará a elegir la zona, el tipo de terreno y las dimensiones de tu nueva propiedad.

Existen principalmente dos métodos de pago:

• A través de un crédito hipotecario otorgado por una entidad financiera.

• A través de un pago de contado.

Si tu opción es la de comprar utilizando la modalidad de contado, entonces conoces cuál es el presupuesto al que puedes acceder. No obstante, aún teniendo el dinero, siempre es bueno considerar el financiamiento, lo cual podría ayudarte a comprar una propiedad más valiosa.

Ahora bien, en el caso que no residas en el país y desees comprar una propiedad, en los Estados Unidos existe la posibilidad de solicitar un préstamo hipotecario a una entidad financiera con un pago inicial que por lo general ronda entre 25% y 50% del precio total de la propiedad, y un interés promedio de entre 5% y 7% a un plazo de 30 años.

Para personas que residan o sean ciudadanos americanos, estos números cambian abruptamente porque podrían comprar una propiedad solamente aportando, como monto inicial, un porcentaje aproximado de 9% del valor total de la propiedad y en muchos casos los gastos de cierre están incluidos. Recuerda preguntar en el país que estás cuáles son los diferentes tipos de pago que te ofrecen.

Una vez que tengas clara la metodología de pago que deseas usar: efectivo, préstamo o incluso efectivo y préstamo, entonces podemos conversar sobre el presupuesto. Esto te permitirá determinar las zonas y tipos de propiedades a las que podrías tener acceso.

Vianey Becerra Lopez

Hola Soy Vianey Becerra, agente inmobiliaria Certificada, Asociada de AMPI Riviera Nayarit y afiliada a Exp México, la agencia digital Inmobiliaria más con más crecimiento en los últimos años en el mundo y con presencia en 24 países con más de 90,000 agentes a nivel mundial.

Soy experta en inversiones inmobiliarias en la Zona de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit y si quieres invertir en otras ciudades en el mundo, puedo hacer todo lo posible para hacer que suceda de la manera más segura y fácil.

Estoy  altamente capacitada y comprometida a brindar un servicio excepcional a mis clientes. Me esfuerzo por proporcionar asesoramiento objetivo y bien informado, siempre colocando los intereses de mis clientes por encima de los míos. Mi atención personalizada es lo que me distingue en el mercado.

“Las Prioridades y necesidades específicas de cada uno de mis clientes y su satisfacción le dan sentido a lo que hago”